L'intérêt du diagnostic immobilier
Un diagnostic immobilier est un contrôle qui est effectué dans une habitation avant une vente ou une location par un diagnostiqueur immobilier. Le bilan effectué est nommé Dossier de Diagnostics Techniques et doit être remis au plus tard le jour de la signature du contrat de vente ou de location du logement. Les diagnostics immobiliers sont nombreux car il faut vérifier plusieurs points dans un habitat. Le diagnostic amiante est obligatoire pour les constructions antérieures à 1997 : l'amiante est, en effet, un matériau dangereux et cancérigène. Le diagnostic plomb est également indispensable pour les biens construits avant 1949 car le plomb est extrêmement nocif pour la santé. Le dpe, quant à lui, informe l'acheteur sur la consommation énergétique du bien. Le diagnostic légionellose permet de détecter les bactéries présentes dans l'eau. Le diagnostic assainissement est utile pour savoir si le logement rejette des eaux usées dans la nature (qui polluent ensuite les sols, cours d'eau et nappes phréatiques).
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