Des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location
Les propriétaires doivent regrouper les diagnostics immobiliers obligatoires dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Celui-ci doit être fourni lors de la signature de la promesse de vente ou du bail de location. Le DPE est à réaliser très en amont car les étiquettes énergie doivent figurer sur les annonces de vente ou de location. Les diagnostics plomb et amiante n’ont pas besoin d’être réactualisés s’ils se sont révélés négatifs. Les diagnostics immobiliers obligatoires installation gaz et électricité ne concernent que les installations datant de plus de 15 ans. Le diagnostic assainissement s'applique aux logements non raccordés au tout-à-l’égoût. Le diagnostic légionellose est valable un an et concerne particulièrement les établissements recevant régulièrement du public.
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Les diagnostics immobiliers obligatoires, soumis à une réglementation précise
La réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires répond à des normes très strictes, tant au niveau des intervenants que des modes opératoires. La législation des diagnostics immobiliers obligatoires est en constante évolution. Il est donc important de s’informer même en l’absence de vente ou de renouvellement de bail car certains diagnostics immobiliers obligatoires anciens pour les copropriétés ne sont plus valides ou doivent être complétés (amiante, plomb). L'absence ou la non-validité de ces diagnostics peut entraîner l’annulation de la vente ou du contrat de location, ainsi que la perte de la garantie pour vices cachés. Déposez gratuitement et sans engagement une demande de devis diagnostic logement pour contacter rapidement un diagnostiqueur immobilier confirmé proche de chez vous. Vous recevrez rapidement des devis personnalisés qui correspondent parfaitement à vos attentes.